Нестабильная ситуация в экономике нашей страны, безусловно отразится и на многих сферах жизнедеятельности наших граждан, в том числе и на цены на рынке недвижимости. А как именно эти экономические проблемы повлияют на цены на недвижимость в России 2015 году - давайте разберемся, и помогут нам в этом прогнозы от аналитиков (см. прогноз развития экономики РФ на 2015 год).

Как известно, на стоимость жилья влияют следующие факторы: коммуникации, количество квадратных метров, этажность и конечно же общая инфраструктура. Но самыми главными аспектами, влияющими на ценообразование жилья и прогноз цен, безусловно являются:

1. Соотношение между спросом-предложением, а спрос, в первую очередь, зависит от благосостояния граждан;
2. Стоимость валюты – данный фактор, в основном, влияет на цены в новостройках, т.к за валюту покупается за рубежом много техники и материалов необходимых для постройки тех или иных объектов;
3. Рентабельность постройки (актуально для новостроек).

Основываясь на вышеперечисленные факторы, большинство экспертов заявляют о том, что цены на недвижимость в 2015 году будут снижаться, но в большей степени, снижение затронет именно вторичный рынок жилья. Отметим, что цены на жилье, в зависимости от региона России, будут снижаться не одинаково.

Если говорить о том, каким будет прогноз цен на недвижимость в 2015 году в Москве и Подмосковье, то многие эксперты и аналитики сходятся во мнении, что недвижимость в Москве затронет рецессия не ранее, чем со 2-го полугодия 2015 г., и которая проявится замедлением темпов строительства, снижением цен как на первичном так и на вторичном рынке.

Таким образом, подводя итоги вышесказанному, можно спрогнозировать, что ситуация на рынке недвижимости России в ближайшие полгода (максимум год) будет более-менее стабильной и прогнозируемой, после чего рынок недвижимости, основываясь на прогнозы от аналитиков войдет в состояние кризиса.

Похожие статьи: